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Bebauungsplan Nr. 33 "Süderdammacker"

Schafflund, B-Plan 33 Lage Übersichtsplan

Ziel der Planung ist es, mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes sowie eines Solarthermiefeldes zu schaffen. Anlass der Planaufstellung ist die weiterhin hohe Nachfrage in der Gemeinde nach Wohnraum insbesondere in Form von Baugrundstücken. Mit der Ausweisung des allgemeinen Wohngebietes soll dem Wohnraumbedarf Rechnung getragen werden und ein weiteres Wohngebiet ausgewiesen werden.


Gemäß dem Baugesetzbuch sind bei der Aufstellung von Bauleitplänen die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozialer stabiler Bewohnerstrukturen, die Eigentumsbil-dung weiter Kreise der Bevölkerung und die Anforderungen kostensparenden Bauens sowie die Bevölkerungsentwicklung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 6 Nr. 2 BauGB). Diesem Grundsatz möchte die Gemeinde Schafflund mit der vorliegenden Planung nachkommen.
Vor dem Hintergrund einer bundesweiten Anteilsverschiebung in der Struktur der Haushalte hin zu kleinen Haushalten mit ein bis zwei Personen in den letzten Jahren möchte die Gemeinde mit der Aufstellung des Bebauungsplanes die Voraussetzung schaffen, auch Bauvorhaben mit kleineren Wohnungen anzusprechen - zumal die bauliche Entwicklung in der Gemeinde Schafflund in den letzten Jahrzehnten vor allem durch Einfamilienhäuser geprägt ist.


Als ländlicher Zentralort ist die Gemeinde Schafflund auf der Ebene der Landesplanung ein Schwer-punkt der Siedlungsentwicklung. Gemeinden mit Schwerpunkt für die Siedlungsentwicklung sollen dieser Zielsetzung u. a. durch eine vorausschauende Bodenvorratspolitik, eine der künftigen Entwicklung angepasste Ausweisung von Wohnungsbauflächen sowie die Bereitstellung entsprechender Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen gerecht werden. Mit der Ausweisung des allgemeinen Wohngebietes beabsichtigt die Gemeinde Schafflund entsprechend ihre Funktion als ländlicher Zentralort weiter zu stärken.

Weitere Informationen finden Sie hier:

Schafflund, B-Plan 33 Süderdammacker, Planentwurf

Schafflund, Begründung der Bauleitplanung

Die Erschließung des Baugebietes wird für 2020/2021 angestrebt. Interessenten für die Baugrundstücke können sich bei Frau Jenderny melden und sich in eine Käuferliste eintragen lassen.

Ansprechpartner/innen:

Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Für den Käufer provisionsfrei!
Holm 22-28
24937 Flensburg
Telefon:
0461 1500-8741

Mobil:
0171 3333510

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Herr Holger Sönnichsen
Bau- und Serviceabteilung
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