Das bereits vorhandene Gewerbegebiet „Nylannweg“, welches die Gemeinde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bauabschnitten entwickelt hat, soll nach Westen um den bereits im Landschaftsplan als Gewerbebaufläche –Eignungsfläche- dargestellten Bereich erweitert werden.
Ziel der Gemeinde Schafflund ist es, die Funktion des ländlichen Zentralorts Schafflund durch Bereitstellung weiterer Flächen für Gewerbegebiete zu stärken.

Im Gegenzug zu dieser gewerblichen Entwicklung nach Westen, möchte die Gemeinde gem. der Planungen des Landschaftsplans eine im rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet dargestellte Fläche im Osten des bereits bestehenden Gewerbegebietes in eine Fläche für die Landwirtschaft zurückführen.

Lage und Umfang des Plangebietes
Die 22. Änderung des Flächennutzungsplans umfasst zwei Teilgeltungsbereiche mit einer Gesamtfläche von rund 12,3 ha.

Teilgeltungsbereich 1
Der Teilgeltungsbereich 1 hat eine Größe von ca. 1,95 ha und befindet sich im Nordwesten der Ortslage des ländlichen Zentralortes Schafflund, östlich der Landesstraße „Bährenshöfter Straße“ (L300), nördlich der Straße „Norderlückenweg" und westlich des Gewerbegebiets Nylann-West.
Er umfasst teilweise die Flurstücke 28, 63 und 67 der Flur 5 in der Gemeinde Schafflund, Gemarkung Schafflund.

Teilgeltungsbereich 2
Der Teilgeltungsbereich 2 liegt im Osten des Teilgeltungsbereichs, östlich des bereits vorhandenen Gewerbegebiets „Nylann“, nördlich der Straße „Norderlückenweg". Er umfasst mit einer Größe von ca. 10,32 ha teilweise die Flurstücke 24, 25 und 28 der Flur 5 in der Gemeinde Schafflund, Gemarkung Schafflund.

Gewerbegebiet B-Plan Nr. 32 “Schneewallacker“

22. Änderung F-Plan

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